ローン中のパパ「え、日銀が実質利上げ！？俺の住宅ローン金利どうなるん？」⇐

2022/12/21(水) 15:32:21.16 通りすがりの株投資情報通

日銀は19～20日の金融政策決定会合で大規模緩和を修正する方針を決め、事実上の利上げに踏み切った。家計に大きくかかわる住宅ローン金利への影響についてまとめた。

影響を受けるのは固定型
住宅ローン金利は大きく分けて3タイプある。返済中に金利が見直される変動型、2～10年など借り入れの当初だけ金利が変わらない当初期間固定型、借入期間中はずっと金利が変わらない全期間固定型だ。

変動型は「短期プ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD210K90R21C22A2000000/

4: 2022/12/21(水) 16:12:53.07 通りすがりの株投資情報通

高給取りは減税終わったらさっさと返してんじゃね

20: 2022/12/21(水) 17:40:57.53 通りすがりの株投資情報通

>>4
高給取りは東京スター銀行で借りて、ローン残高以上に預金し、
ただで団体信用生命保険に入ってるよ。

35: 2022/12/21(水) 20:02:11.99 通りすがりの株投資情報通

>>20
ただではない
0.3%とられるぞ

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

5: 2022/12/21(水) 16:18:06.32 通りすがりの株投資情報通

賃貸だって高くなるんじゃないか？

6: 2022/12/21(水) 16:30:55.98 通りすがりの株投資情報通

低給取りは低みの見物だな

7: 2022/12/21(水) 16:32:42.31 通りすがりの株投資情報通

金利が上がるってことはインフレが進んできてるってことだから
持ち家の価値が上がってると思って満足しとけ

9: 2022/12/21(水) 16:36:44.40 通りすがりの株投資情報通

ゼロ金利という長いはめ込みだったな

10: 2022/12/21(水) 16:38:09.29 通りすがりの株投資情報通

今回一番被害喰らう可能性があるのは、
今後金利が高くなるかもしれないから固定にしよう、
と思って引渡しがまだ終わってない層だな

日銀のでたらめな政策の被害者だよ

34: 2022/12/21(水) 19:29:33.39 通りすがりの株投資情報通

>>10
> 日銀のでたらめな政策の被害者だよ

今回の日銀の政策で、売りで儲けた庶民も多いのだぜ。
日銀ありがとう。
ネットで声がでかいのは損した人。

11: 2022/12/21(水) 16:38:56.79 通りすがりの株投資情報通

首都圏に多い収益率の低いマンションから値下がりが始まる
6000万前後の物件は1000万円以上下がるんじゃね？

14: 2022/12/21(水) 16:54:39.67 通りすがりの株投資情報通

住宅バブル崩壊かね

21: 2022/12/21(水) 17:41:24.53 通りすがりの株投資情報通

>>14
そんなもんあったのか？

15: 2022/12/21(水) 16:58:47.84 通りすがりの株投資情報通

住宅ローンという生命保険な

16: 2022/12/21(水) 17:07:13.73 通りすがりの株投資情報通

>>15
俺血管の手術したら住宅ローン無くなると思うけどなかなかゴーサインが出ない
まあわざわざ手術したいわけでもないんだけど

37: 2022/12/21(水) 21:15:17.56 通りすがりの株投資情報通

ローン組んでガンで死ぬなら、嫁ガッツポーズ

17: 2022/12/21(水) 17:12:46.92 通りすがりの株投資情報通

銀行ウハウハだな

18: 2022/12/21(水) 17:13:54.49 通りすがりの株投資情報通

銀行株上がってるもんな

19: 2022/12/21(水) 17:25:01.77 通りすがりの株投資情報通

もっともっと高金利で！

23: 2022/12/21(水) 18:02:05.98 通りすがりの株投資情報通

変動金利のやつザマァww

24: 2022/12/21(水) 18:16:04.26 通りすがりの株投資情報通

>>23
ざまぁなのは今月契約して来月融資実行の固定だと思う。

変動は最初からリスクとセットだけど、固定はタイミングのせいで1ヶ月で金利だけどかっと上がるのは気の毒

44: 2022/12/21(水) 22:24:09.35 通りすがりの株投資情報通

>>24
完全固定じゃなく10年固定みたいなやつが一番損

25: 2022/12/21(水) 18:17:46.68 通りすがりの株投資情報通

先のことは分からんのだから変動でいいだろ。

2パーセント超えてから考えろ。

26: 2022/12/21(水) 18:19:23.41 通りすがりの株投資情報通

総額で固定が得になることは基本ない。
リスクヘッジの費用が乗ってるから当たり前。
リスクヘッジではなく本当に得すると思ってるなららそれは宝くじ買うようなもんだよ。

27: 2022/12/21(水) 18:21:39.30 通りすがりの株投資情報通

>>26
お、まともな意見だ

29: 2022/12/21(水) 19:05:32.16 通りすがりの株投資情報通

>>26
いや、リスクヘッジが乗ってんだから、
リスクが具現化した時「おトク」でしょ。

31: 2022/12/21(水) 19:24:01.86 通りすがりの株投資情報通

>>29
だから基本ないと言ってるでしょ

30: 2022/12/21(水) 19:22:56.69 通りすがりの株投資情報通

5年ほど前に安心感を得るため固定にしたわ。

変動のほうが多分総額安いだろうけど金利で一喜一憂したくない。

32: 2022/12/21(水) 19:26:52.12 通りすがりの株投資情報通

まあお得と言うより損しないって感じなんだろうね

43: 2022/12/21(水) 22:21:54.02 通りすがりの株投資情報通

最近は、頭金なしの変動金利、繰り上げ資金を投資へ、投資で得た利益でローン返済。
この流れが一般的だった。

45: 2022/12/21(水) 22:33:50.64 通りすがりの株投資情報通

0.5%で大騒ぎする奴はアホなのか？

46: 2022/12/21(水) 22:37:19.76 通りすがりの株投資情報通

円安がどんどん進んでも放置して何もせず。
円高になったら利上げ。
はっきり言って無能！
直ちに辞職しろ！

49: 2022/12/21(水) 22:46:06.32 通りすがりの株投資情報通

>>46
利上げするから円高にいっきに傾いたんでしょ

47: 2022/12/21(水) 22:39:10.10 通りすがりの株投資情報通

金利上がる→不動産価格が下落
金利下がる→不動産価格が上昇
総額はあまり変わらない
前者は金持ち
後者は貧困層の購入がそれぞれ多くなる
今購入は間違いなく控えるが吉

39: 2022/12/21(水) 21:20:46.59 通りすがりの株投資情報通

変動は政策金利が変わってないんで変わらなくて
固定が上がるってこと？

42: 2022/12/21(水) 22:11:20.29 通りすがりの株投資情報通

>>39
多くの場合、変動金利は変動しなくて、固定金利は変動するもんよ

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