東京都民「家が高くて買えないよー(泣)」→ 東京都「平均的な年収でも家が買えるようにするファンドを創設するぞ！」

1: 2024/12/08(日) 15:11:47.18 通りすがりの株投資情報通

東京都は、平均的な収入でも手頃な価格で確保できる「アフォーダブル住宅」の普及に向け、ファンドを創設する方向で調整に入った。都心部のマンション価格が高騰する中、中間層向けの住宅支援を強化する。２０２５年度当初予算案に関連経費を盛り込むことを目指す。

不動産経済研究所の調査結果によると、東京２３区の新築マンション平均価格が１億円台となるなど、都心部の住宅価格が高騰している。

このため、子育て世代が都内では広い面積の住宅を確保しにくくなり、ｇ「未就学児と親世代が都外に転出する原因」（都庁関係者）ともされる。都議会内で問題視する声があり、小池百合子知事も７月の知事選の公約で対策強化を打ち出していた。

アフォーダブル住宅は、大都市を抱える米国や欧州で取り組みが進んでおり、都でも平均的な所得層が住まいを確保しやすくするため、検討を進めることにした。

新ファンドは民間事業者がアフォーダブル住宅を整備する際、必要な資金を提供する役割を担う。具体的な規模や開始時期、制度の詳細は今後詰めるが、都による出資だけではなく、ＣＳＲ（企業の社会的責任）を重視する企業に協力を促し、民間資金の活用も図る考えだ。

民間事業者が価格を抑制する手段として、アフォーダブル住宅として建設したマンションの一部を店舗向けに貸し出したり、高層階を高所得者層向けに提供したりするなどして利益を確保する方法が想定される。大規模な資金調達が難しいため、都が主体となる資金確保の仕組みを整え、整備を後押しする。

https://www.jiji.com/sp/article?k=2024120700406&g=soc

8: 2024/12/08(日) 15:18:29.60 通りすがりの株投資情報通

10年もすればさすがの東京も人口減少すんじゃねえの
対策うつひつようあるんかね

26: 2024/12/08(日) 15:26:32.79 通りすがりの株投資情報通

>>8
10年すれば東京の外国人比率が10%超えてくるから人口は減らないよ
犯罪は激増するけど

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

10: 2024/12/08(日) 15:18:56.54 通りすがりの株投資情報通

関東地方全部を東京都にすれば良いだけだ。

11: 2024/12/08(日) 15:19:12.69 通りすがりの株投資情報通

東京では1億円無いとアフォーダブル住宅に住むしかないのか

22: 2024/12/08(日) 15:23:37.56 通りすがりの株投資情報通

>>11
東京で住宅を買っているのは、年収1000万同士の男女が結婚して世帯年収2000万になった夫婦だけやで

もう男だけに年収1000万を求める時代は終わった。
女も年収1000万超えないとゴミやで

14: 2024/12/08(日) 15:20:16.86 通りすがりの株投資情報通

新たな金儲けって事てますね分かります

16: 2024/12/08(日) 15:21:26.61 通りすがりの株投資情報通

ファンド作ってどうするの ?
天下りの温床にするの ?
東京都なら小池知事のお膝元の練馬区の偽装農家をすべて叩き潰して住宅地として開放すれば一気に需要をカバーできる

21: 2024/12/08(日) 15:23:36.15 通りすがりの株投資情報通

＞高層階を高所得者層向けに提供したり

高所得者はこういうマンションは買わないだろ

32: 2024/12/08(日) 15:29:27.03 通りすがりの株投資情報通

東京は人も車もビルも多すぎる
再開発名目でこれ以上住みにくい街にするな
首都を大阪に移せ

35: 2024/12/08(日) 15:30:39.27 通りすがりの株投資情報通

>>32
なんで人が多い大阪にまた移転するんだよ
もっと人がいない岩手にでも首都を移せよ

37: 2024/12/08(日) 15:30:43.17 通りすがりの株投資情報通

香港とかの不動産屋に転売用物件として売るの禁止すれば高騰しないでしょ
ただ売ってる企業が高騰してくれないと困るだろうけど

39: 2024/12/08(日) 15:31:40.58 通りすがりの株投資情報通

7～8割は住まずに転売用で購入してるって言うからな
晴海とか

41: 2024/12/08(日) 15:35:09.57 通りすがりの株投資情報通

東京一極集中の解消、東京から地方に移住を国が進めているのに、東京に人を集める逆の政策をしていいのか？

72: 2024/12/08(日) 15:50:44.45 通りすがりの株投資情報通

>>41
そういえば東京圏に向かう就活生のために国の公務員宿舎をホテルとして廉価で貸すみたいな施策もしていたなあ。都の宿舎ならまだ分かるけど国のだ。

43: 2024/12/08(日) 15:36:26.69 通りすがりの株投資情報通

これ以上人口密度上げてどうすんのかね
中間層よりも下働きするインフラとか店員とかサービス業の人が住めなくなって都市機能維持するの大変だろ

46: 2024/12/08(日) 15:37:19.97 通りすがりの株投資情報通

値上がり前にマンション買っておいて
ホントに良かったわ
8,000万くらいで買ったら、
2億近くまで上がってるしw

オリンピック後に暴落するとか騙されなくて良かったわ

50: 2024/12/08(日) 15:38:46.07 通りすがりの株投資情報通

>>46
お、やるじゃん
まさか住んでないよね？
住んでるのに価値上がっても売れないから

57: 2024/12/08(日) 15:43:22.17 通りすがりの株投資情報通

>>50
売却して、新築の都心のマンションに引っ越すか検討中

タダでマンション買えそう

60: 2024/12/08(日) 15:44:15.82 通りすがりの株投資情報通

>>46
早く売らないとせっかくの価値が無くなっちゃうよ

63: 2024/12/08(日) 15:46:25.00 通りすがりの株投資情報通

これ以上マンションを増やしても未来が無いだろうに
維持管理費用が捻出できなくなった瞬間にゴーストマンションになるぞ

65: 2024/12/08(日) 15:46:47.10 通りすがりの株投資情報通

都内マンションは弾ける前に売れ
逃げ遅れたら詰む

66: 2024/12/08(日) 15:47:13.86 通りすがりの株投資情報通

>>1
ファンドではなくて
東京一極集中を解消しろ！
日本の国益を害している

74: 2024/12/08(日) 15:52:19.33 通りすがりの株投資情報通

小池と中国の土地ころがし達は東京で不動産バブルを起こしたいんだよｗ

76: 2024/12/08(日) 15:53:42.19 通りすがりの株投資情報通

管理組合の理事を何期かやったけど
修繕積立金と管理費はもう２次曲線みたいに上がってくよこれから
金利上がったら買う人更に減るだろう

86: 2024/12/08(日) 15:59:19.08 通りすがりの株投資情報通

空き家再生させて高めに売りつける気かな

88: 2024/12/08(日) 16:00:00.30 通りすがりの株投資情報通

買ってる人いるの？
住宅売れてないよね？

92: 2024/12/08(日) 16:02:46.89 通りすがりの株投資情報通

>>88
人手不足と土地不足でマンションの供給が激減して
どんどんマンション価格が上がりまくりだよ

世帯年収2,000万くらいのパワーカップルが
億超えのマンションに殺到してるよ

127: 2024/12/08(日) 16:32:04.60 通りすがりの株投資情報通

高騰してるのは都心一部の区だけで、
多摩はスカスカで過疎ってる。

都市機能を外周に移転して、
分散しようという気はないのか？

130: 2024/12/08(日) 16:39:42.15 通りすがりの株投資情報通

将来揉める要素しかないのにマンション買うやつの気がしれない

157: 2024/12/08(日) 17:31:34.73 通りすがりの株投資情報通

周り見てもカツカツで無理してローン組んでんだけどリストラとか何も起きない前提なんだよ
これ以上不況になったら次は失われた30年じゃ済まないかも

160: 2024/12/08(日) 17:33:49.54 通りすがりの株投資情報通

まじで投資連中をどうにかして追い払わないと無理
これは国がやらないと

参考になったら１日１回の応援ポチっお願いします！

にほんブログ村

SNSでシェアお願いします！

1. はてブ
2. Twitter
3. Facebook
4. Google+