【REIT】不動産投信19％超の急落！！！

1: 2020/03/20(金) 04:44:16.55 通りすがりの株投資情報通

主要国の中央銀行が次々と打ち出す金融政策と投資家のリスク回避がぶつかった。欧州中央銀行（ＥＣＢ）が日本時間19日朝、新型コロナウイルスに対応するために新たな金融政策を発表。日銀も積極的な資金供給をしたが、取引開始直後に２％以上値上がりした日経平均株価は失速して下落した。期末要因の売りも出て、不動産投資信託の値動きを反映した東証ＲＥＩＴ指数は19％下落した。

ＥＣＢは臨時に開いた会合で量的緩和策の拡充を決め、7500億ユーロ（約88兆8300億円）相当の資産購入プログラムの導入を発表した。日本銀行は午前に予定外の国債買い入れオペを通知。午後にも買いオペを通知して潤沢な資金供給を続けたが、景気悪化を懸念したリスク回避の動きは続いた。

ニッセイ基礎研究所の井出真吾チーフ株式ストラテジストは、世界の金融政策に出尽くし感が出ているとみる。現金化が世界で進んでいるため、「金融の目詰まりで信用収縮リスクを意識し始める可能性がある」と話した。

国内債券相場は大幅下落。長期国債先物６月物は前日比１円04銭安の150円71銭で取引を終えた。長期金利は一時0.095％と2018年11月以来の高水準を付けた。財政支出拡大を警戒して欧米の長期金利が上昇した流れを引き継ぎ、売りが優勢だった。日本銀行が臨時の国債買い入れオペを矢継ぎ早に実施したことを受けて相場が下げ渋る場面もあったが、買いは続かなかった。

ＳＢＩ証券の道家映二チーフ債券ストラテジストは、日銀の異例のオペ対応について、「これだけマーケットが混乱してしまっているため、市場全体がリスク量を落とさなくてはいけなくなっている。日銀として金利上昇を止める姿勢を示したことは評価」と指摘。ただ、「金額的に足りるかは微妙だ。一番効果があるのは指し値オペだが、長期金利が0.1％に届かない水準では逆にレンジ感を強めてしまう」との見方を示した。

外国為替市場では円安が進行。手元資金をドルで持っておきたいという投資家心理や、ＥＣＢの新たな金融政策を受けたリスク回避後退の動きが、円の値段を押し下げた。ドル・円相場は今月に入って初めてとなる109円台までドル高・円安が進む場面があった。ユーロ・円相場は一時１ユーロ＝119円33銭まで円が売られた。

国内で多くの企業や金融機関にとって３月の決算期末が近づき、利益を計上するための資産売却が出やすい環境になっている。東京証券取引所に上場する不動産投資信託を対象にした東証ＲＥＩＴ指数は６営業日連続で下落。13年１月以来の安値になった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-03-18/Q7DNI9DWLU6T01

64: 2020/03/20(金) 09:24:58.28 通りすがりの株投資情報通

ひどすぎワロタ

72: 2020/03/20(金) 09:44:57.27 通りすがりの株投資情報通

>>64
下り最速わろた

95: 2020/03/20(金) 10:46:16.44 通りすがりの株投資情報通

>>64
すご

105: 2020/03/20(金) 11:29:08.59 通りすがりの株投資情報通

そんなことより何て読むの？

119: 2020/03/20(金) 11:48:45.35 通りすがりの株投資情報通

>>105
りーと！

3: 2020/03/20(金) 04:50:22.08 通りすがりの株投資情報通

リーマンショック超えやな

5: 2020/03/20(金) 05:02:27.71 通りすがりの株投資情報通

年初から46%の暴落だもんな。
しかしオリンピックが開催の見込みがなくなって暴落なら
コロナがなくてもオリンピックが終わったら
下落してたんだろうな。

7: 2020/03/20(金) 05:17:16.16 通りすがりの株投資情報通

森と三菱地を買っておけ、まず破綻はしない。

42: 2020/03/20(金) 08:11:31.98 通りすがりの株投資情報通

>>7
そうやな
もう一段下がったら買おうかな

10: 2020/03/20(金) 05:34:57.15 通りすがりの株投資情報通

日銀の買いで今までが異常だっただけ、
ようやく元に戻った水準だけど、コロナの影響を考えれば
ここから半値になっても何の不思議もない

45: 2020/03/20(金) 08:16:00.34 通りすがりの株投資情報通

>>10
日本人口の減少や感染症や自然災害に対する巨大都市の脆弱者も露呈しててそれが価格に反映されていないからな。まだ下がるだろ。

そのうち中長期で経済や防災対策で首都機能の移転とか出てきて見捨てられるぞ。

16: 2020/03/20(金) 06:20:19.61 通りすがりの株投資情報通

ホテルとオフィス、観光が多いからマジヤバイ

21: 2020/03/20(金) 06:47:01.22 通りすがりの株投資情報通

今回はガチでやばそうだから
円安ドル高が進んでいるな

22: 2020/03/20(金) 06:49:54.18 通りすがりの株投資情報通

ＴＯＯ　ＲＥＩＴ

23: 2020/03/20(金) 06:49:54.80 通りすがりの株投資情報通

コロナ後にインバウンド消費が戻るかと、テレワークが使えるとわかった後でオフィス需要にどう影響があるのかだろうね。

26: 2020/03/20(金) 07:06:30.58 通りすがりの株投資情報通

市場で自由に取引できるのだから暴落することもあるでしょうなあ。

28: 2020/03/20(金) 07:14:42.97 通りすがりの株投資情報通

オリンピック中止で奈落の落とし穴に

32: 2020/03/20(金) 07:36:54.64 通りすがりの株投資情報通

マンションは安くなるかな？

43: 2020/03/20(金) 08:13:52.19 通りすがりの株投資情報通

昨日ストップ安のジャパンリアルとかリテールファンドとか買いまくった
平均利回り８%

49: 2020/03/20(金) 08:41:25.54 通りすがりの株投資情報通

>>43
！

50: 2020/03/20(金) 08:42:15.43 通りすがりの株投資情報通

不動産バブルおわっちゃうのか？

59: 2020/03/20(金) 09:11:54.26 通りすがりの株投資情報通

2末でＥＴＦを売却した俺さま高みの見物。
ちょいちょい買い戻すかね。

63: 2020/03/20(金) 09:24:33.10 通りすがりの株投資情報通

ほう、記事になって出ましたか。
昨日からREIT買い始めた。もっと下げて欲しい。
決算で不動産が投げ売りされれば、REITにとっては、安く物件を仕込むチャンス。

68: 2020/03/20(金) 09:40:30.29 通りすがりの株投資情報通

投資雑誌にほったらかしで資産が増える投資先のひとつとして
リートはよく取り上げられていたが、うまくいかないものね。

73: 2020/03/20(金) 09:47:09.95 通りすがりの株投資情報通

>>68
ほったらかせば戻すかもよ

94: 2020/03/20(金) 10:44:38.39 通りすがりの株投資情報通

>>68
ほったらかせば戻るよ
長期で見れば一時的なセリクラなんて誤差みたいなもので、
金利や配当の方が影響が大きい

93: 2020/03/20(金) 10:37:59.93 通りすがりの株投資情報通

ホテル系は完全に終わりだな
オリンピック見込んでたろうけど仮に開催してもホテルは埋まらんし
インバウンドももうない

108: 2020/03/20(金) 11:33:14.02 通りすがりの株投資情報通

リート買いました。当時利回り8％くらい。今の価格なら利回り10％くらいに行ってる（T-T）。
買うのが早かったけど後悔してない。

115: 2020/03/20(金) 11:41:13.59 通りすがりの株投資情報通

決算要因ってのは何となく理解できる。今週が仕込み時だったのかな。

118: 2020/03/20(金) 11:44:17.23 通りすがりの株投資情報通

コロナなんてそのうち終息する。気にしない気にしない。

123: 2020/03/20(金) 11:54:38.75 通りすがりの株投資情報通

>>118
戻るわけないだろ。
こっから10年20年続く不況というか恐慌の始まりなのに。
まさかリーマン程度で済むと思っている？
アメリカですらゼロ金利
日欧はマイナス金利
景気の牽引役は中国含めて何処にもいない。
日本の人口減少していくのに。
土地や不動産なんて暴落だよ。
既にゲームは終わったのに
ましてやゴミをまとめて分かんなくしたRIETなんてゴミ以下だよゴミ以下

124: 2020/03/20(金) 11:57:54.80 通りすがりの株投資情報通

REIT暴落してて阿鼻叫喚の地獄絵図になってるの見てると
観光と飲食で食っていくなんて
バカがオレはスパイや傭兵になって食っていきたいと同じレベルの妄言だと思うのに
なぜそれが許されるのかが理解できない

122: 2020/03/20(金) 11:54:30.36 通りすがりの株投資情報通

もっと下がってほしい
いくらでも買ってやる(笑)

121: 2020/03/20(金) 11:53:28.68 通りすがりの株投資情報通

当面はダメかもわからんね
長期的には買い時かも知れんが
株もそこは一緒だからね

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