仙台の投資用マンションを購入した俺、人生初の家賃収入をGETし大喜びしてしまうｗｗｗ

1: 2020/12/06(日) 13:35:36.38 通りすがりの株投資情報通

仙台駅より徒歩10分圏内
3LDK
67.2平米
築6年

このスペックで4,480万円やからな
我ながら最高の買い物したわ

2: 2020/12/06(日) 13:35:58.74 通りすがりの株投資情報通

家賃いくら？

3: 2020/12/06(日) 13:36:03.73 通りすがりの株投資情報通

田舎は土地安くてええな

6: 2020/12/06(日) 13:36:34.08 通りすがりの株投資情報通

>>3
月105000円や

4: 2020/12/06(日) 13:36:04.77 通りすがりの株投資情報通

マジで人生勝ったんやなー、ワイ

5: 2020/12/06(日) 13:36:23.17 通りすがりの株投資情報通

あっ

10: 2020/12/06(日) 13:36:51.86 通りすがりの株投資情報通

>>5
出たよ嫉妬民

8: 2020/12/06(日) 13:36:37.33 通りすがりの株投資情報通

！

9: 2020/12/06(日) 13:36:39.33 通りすがりの株投資情報通

年利は？

14: 2020/12/06(日) 13:37:35.25 通りすがりの株投資情報通

>>9
表面利回りは6.9％や
仙台でこれは中々やろ

21: 2020/12/06(日) 13:38:31.12 通りすがりの株投資情報通

>>14
あっ

78: 2020/12/06(日) 13:42:01.05 通りすがりの株投資情報通

>>14
不動産のわりに低くない？
普通8%ぐらいやろ

117: 2020/12/06(日) 13:43:41.19 通りすがりの株投資情報通

>>78
素人が引っかかりがちな罠ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━!!!!!

表面利回り高い物件とか逆に怪しいから

12: 2020/12/06(日) 13:36:59.93 通りすがりの株投資情報通

リスクしかないやん

13: 2020/12/06(日) 13:37:29.05 通りすがりの株投資情報通

老人「すまん孤独死するわ」

18: 2020/12/06(日) 13:37:52.24 通りすがりの株投資情報通

>>13
ファミリータイプなので

15: 2020/12/06(日) 13:37:43.19 通りすがりの株投資情報通

ペイできるのに何年かかるんだよ

19: 2020/12/06(日) 13:38:05.82 通りすがりの株投資情報通

現金一括だったらわかるけど
ローン組んでるんだったら笑えるわ

25: 2020/12/06(日) 13:38:57.59 通りすがりの株投資情報通

>>19
ローンやけど

52: 2020/12/06(日) 13:40:45.39 通りすがりの株投資情報通

>>25
賃貸でローンってダメなんじゃなかったか？

68: 2020/12/06(日) 13:41:37.00 通りすがりの株投資情報通

>>25
ローン金利いくら？
銀行どこ？

93: 2020/12/06(日) 13:42:37.67 通りすがりの株投資情報通

>>68
金利は3.2％
銀行名って出していいの？

139: 2020/12/06(日) 13:44:37.00 通りすがりの株投資情報通

>>93
高すぎやろ
何で組んだんや？？

22: 2020/12/06(日) 13:38:31.44 通りすがりの株投資情報通

あーあ

あんなのに騙されるやついんだ

34: 2020/12/06(日) 13:39:37.72 通りすがりの株投資情報通

>>22
信頼出来る筋の業者から特別価格で仕入れたしなー
ま、そう思いたいなら勝手にそう思ってろ

26: 2020/12/06(日) 13:38:59.63 通りすがりの株投資情報通

不動産投資はマジでやめとけ

39: 2020/12/06(日) 13:39:57.46 通りすがりの株投資情報通

間違いなく大規模修繕うん百万かかるやん
利回り6%でも実際の利回りはもっと低いぞ

49: 2020/12/06(日) 13:40:37.84 通りすがりの株投資情報通

不動産業者が騙すのって結局はコネも何もないただのカモやろ？

57: 2020/12/06(日) 13:40:59.37 通りすがりの株投資情報通

わい仙台で不動産で不労収入4000万高みの見物

70: 2020/12/06(日) 13:41:44.33 通りすがりの株投資情報通

家賃収入で儲かるならビル建てた奴が直接貸せばいいのでは？
なんで売るの？

101: 2020/12/06(日) 13:43:01.77 通りすがりの株投資情報通

>>70
まあ素人にはわからんやろなー

75: 2020/12/06(日) 13:41:53.71 通りすがりの株投資情報通

本当にワイを騙すのが目的ならいいことしか喋らんやろけど、ワイにこの物件してくれた営業マンは裏事情とかも色々話してくれたからなー

ま、そういう意味では信頼出来るやつではあった

81: 2020/12/06(日) 13:42:08.28 通りすがりの株投資情報通

正直儲かるなら業者が自分でやるだろ

95: 2020/12/06(日) 13:42:40.88 通りすがりの株投資情報通

イッチみたいなのがいるから勧誘の電話かかってくるんやな

131: 2020/12/06(日) 13:44:16.00 通りすがりの株投資情報通

ガチで不動産投資するなら中古の安いおんぼろ戸建をリフォームしてシェアハウスにして学生向けに売り出したらめっちゃ儲かるで

1000万ぐらいでできるから初心者にもおすすめや

172: 2020/12/06(日) 13:46:59.24 通りすがりの株投資情報通

修繕積立金は築年数経つごとに増えていくぞ
結果として家賃はどんどん落ちる

173: 2020/12/06(日) 13:47:07.16 通りすがりの株投資情報通

仙台とかこのさき人口減少していくのに

188: 2020/12/06(日) 13:48:39.08 通りすがりの株投資情報通

不動産の成功失敗がわかるの２０年後とかやろ

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