不動産投資家だが一念発起して品川のタワマン(4,100万円)に投資した、家賃いくら取れると思う❓★

1: 2021/01/09(土) 23:13:36.42 通りすがりの株投資情報通

価格→4100万円
立地→品川駅より徒歩10分
ランニングコスト→月14000円
面積→61平米(内9平米はバルコニー)
築年月→2008年9月
階数→11階/12階

ふむ。中々行けるのでは？

3: 2021/01/09(土) 23:13:56.21 通りすがりの株投資情報通

実際このスペックなら家賃いくら取れるのよ？

4: 2021/01/09(土) 23:14:07.82 通りすがりの株投資情報通

アーメン

6: 2021/01/09(土) 23:14:23.26 通りすがりの株投資情報通

ローンで買ったんか？

11: 2021/01/09(土) 23:14:46.74 通りすがりの株投資情報通

>>6
もちろん
頭金300万円は自分の金やけど

13: 2021/01/09(土) 23:15:07.04 通りすがりの株投資情報通

かわいそ

16: 2021/01/09(土) 23:15:29.59 通りすがりの株投資情報通

安すぎやろ

20: 2021/01/09(土) 23:17:00.95 通りすがりの株投資情報通

>>16
やっぱ割安よな？
いくらぐらいなら妥当なんやろ

17: 2021/01/09(土) 23:15:31.09 通りすがりの株投資情報通

普通利回り計算してから買うだろ

18: 2021/01/09(土) 23:15:39.33 通りすがりの株投資情報通

安いね
立地いいのに
ワイが住みたい

25: 2021/01/09(土) 23:18:13.77 通りすがりの株投資情報通

利回りは？

27: 2021/01/09(土) 23:18:42.16 通りすがりの株投資情報通

>>25
逆にこのスペックなら家賃いくらぐらいとれそう？

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

37: 2021/01/09(土) 23:20:37.73 通りすがりの株投資情報通

家賃15万前後やな

44: 2021/01/09(土) 23:21:58.91 通りすがりの株投資情報通

>>37
ファッ！？エスパーか何かですか？

32: 2021/01/09(土) 23:19:54.43 通りすがりの株投資情報通

悪くないね。家賃は？

39: 2021/01/09(土) 23:21:03.00 通りすがりの株投資情報通

>>32
マジレスすると月16万円や

33: 2021/01/09(土) 23:20:06.18 通りすがりの株投資情報通

5万がギリ

42: 2021/01/09(土) 23:21:35.79 通りすがりの株投資情報通

>>33
は？(怒)

34: 2021/01/09(土) 23:20:11.04 通りすがりの株投資情報通

あと61平米とかファミリーじゃん
投資に向いとらんわ

42: 2021/01/09(土) 23:21:35.79 通りすがりの株投資情報通

>>34
え？そうなん？両学長の動画見て買ったんやが

51: 2021/01/09(土) 23:23:24.18 通りすがりの株投資情報通

学長って誰やねん

60: 2021/01/09(土) 23:25:20.04 通りすがりの株投資情報通

>>51
ワイの大恩人や

41: 2021/01/09(土) 23:21:27.87 通りすがりの株投資情報通

賃貸一回付けば長いかもだけど空いたらなかなかつかなそう

43: 2021/01/09(土) 23:21:58.34 通りすがりの株投資情報通

とりあえずペイは出来るやろ。

47: 2021/01/09(土) 23:22:56.12 通りすがりの株投資情報通

ぶっちゃけ30平米以下のほうが投資には向いてる
投資って節税メイン？

54: 2021/01/09(土) 23:24:05.92 通りすがりの株投資情報通

>>47
え、マジで？！

49: 2021/01/09(土) 23:23:05.95 通りすがりの株投資情報通

不動産って不労所得に見えるけど色々やらなあかんよな
株のほうが圧倒的に楽

78: 2021/01/09(土) 23:28:33.98 通りすがりの株投資情報通

不動産投資は利回りとかちゃうのよ
毎月決まった固定収入が入ってくる安心感を買うの

59: 2021/01/09(土) 23:25:09.84 通りすがりの株投資情報通

ほんとの最寄りが品川なんか？？
泉岳寺でも北品川でも高輪台でもなく

67: 2021/01/09(土) 23:26:37.44 通りすがりの株投資情報通

>>59
いやでも品川駅までは徒歩10分圏内やし

65: 2021/01/09(土) 23:26:11.11 通りすがりの株投資情報通

ビットコにしときゃよかったのに
！←まるっきりこれやぞ

66: 2021/01/09(土) 23:26:17.70 通りすがりの株投資情報通

駅から実際徒歩10分でいけるマンションとかほとんどないやろ

76: 2021/01/09(土) 23:27:40.68 通りすがりの株投資情報通

>>66
ワイんとこ地下に駅あるで

89: 2021/01/09(土) 23:29:46.16 通りすがりの株投資情報通

>>1
品川から徒歩十分のこんな築浅で4000万の物件あるわけねえだろ

29: 2021/01/09(土) 23:19:25.15 通りすがりの株投資情報通

駅歩10かぁ

85: 2021/01/09(土) 23:29:09.90 通りすがりの株投資情報通

徒歩10分は遠すぎるわ
不動産投資は立地が全てやぞ

91: 2021/01/09(土) 23:30:11.20 通りすがりの株投資情報通

>>85
品川徒歩10分だぞ

70: 2021/01/09(土) 23:27:17.99 通りすがりの株投資情報通

下手したら即売りに出しても利益出るくらい安いやろそれ。

 

ワイ品川から電車で15～20分くらいの駅徒歩2分のマンションで3LDK80平米4400万やで。うらやましい。

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