4000万円の賃貸アパートを買うだけで月収30万になれるという事実w

1: 2022/11/27(日) 16:49:06.12 通りすがりの株投資情報通

やばすぎない？

2: 2022/11/27(日) 16:49:39.48 通りすがりの株投資情報通

6戸もあるから5万で貸すンゴ

6: 2022/11/27(日) 16:50:51.29 通りすがりの株投資情報通

木造で築何年なんや

12: 2022/11/27(日) 16:52:07.61 通りすがりの株投資情報通

>>6
4年

11: 2022/11/27(日) 16:52:02.22 通りすがりの株投資情報通

事故物件になったらどうなるの？

13: 2022/11/27(日) 16:52:18.68 通りすがりの株投資情報通

>>11
保険もらえるやろ

18: 2022/11/27(日) 16:53:28.92 通りすがりの株投資情報通

今どき木造借りるやつなんかおるんか

19: 2022/11/27(日) 16:53:46.94 通りすがりの株投資情報通

>>18
想定月収見てみろ
5万で借りれるぞ

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

21: 2022/11/27(日) 16:53:57.19 通りすがりの株投資情報通

本当に儲かるならオーナー募集なんてしないで不動産屋が自分でやるからな

25: 2022/11/27(日) 16:55:02.19 通りすがりの株投資情報通

>>21
なにいってだ

62: 2022/11/27(日) 17:00:28.77 通りすがりの株投資情報通

>>21
この理論はおかしい
それなら問屋とか商社とか一切存在しないことになる

16: 2022/11/27(日) 16:52:52.08 通りすがりの株投資情報通

ちな手元に4000万ある

26: 2022/11/27(日) 16:55:46.02 通りすがりの株投資情報通

4000万を毎月30万ずつ使って暮せばいいのでは？

28: 2022/11/27(日) 16:56:08.76 通りすがりの株投資情報通

>>26
収入

27: 2022/11/27(日) 16:55:57.16 通りすがりの株投資情報通

利回りなんか気にしてないぞわいは
無職でも許される収入がほしいんや

29: 2022/11/27(日) 16:56:13.57 通りすがりの株投資情報通

何年でペイできるんや

33: 2022/11/27(日) 16:56:37.89 通りすがりの株投資情報通

>>29
８%やから13年

32: 2022/11/27(日) 16:56:31.69 通りすがりの株投資情報通

満室でも30万にしかならんの？
リスクでかない？

36: 2022/11/27(日) 16:57:02.51 通りすがりの株投資情報通

>>32
働かなくてこれやぞ
全部お任せすれば手元に25万残るやん

45: 2022/11/27(日) 16:58:20.81 通りすがりの株投資情報通

なお修繕費、清掃費、固定資産税、家賃滞納、空き部屋問題。

87: 2022/11/27(日) 17:04:42.62 通りすがりの株投資情報通

>>45
これなんやな

56: 2022/11/27(日) 16:59:44.34 通りすがりの株投資情報通

利回り雑魚すぎやろ
ワイならここ買うけどなぁ^^

59: 2022/11/27(日) 17:00:09.08 通りすがりの株投資情報通

>>56
草

61: 2022/11/27(日) 17:00:20.09 通りすがりの株投資情報通

素人に回ってくる物件はそういう事や
いい物件はプロが食い尽くしとる

63: 2022/11/27(日) 17:00:38.09 通りすがりの株投資情報通

>>61
月収30万になるのデカくない？

175: 2022/11/27(日) 17:18:57.22 通りすがりの株投資情報通

>>63
ならんからな

72: 2022/11/27(日) 17:02:19.30 通りすがりの株投資情報通

キ〇ガイが入居したら他の住人みんな出ていくで
そいつが家賃滞納したら詰み

75: 2022/11/27(日) 17:02:44.26 通りすがりの株投資情報通

じゃあとっとと買えよ

76: 2022/11/27(日) 17:03:04.72 通りすがりの株投資情報通

もっと良い物件見つけたわ
2年でペイや

79: 2022/11/27(日) 17:03:29.06 通りすがりの株投資情報通

>>76
草

100: 2022/11/27(日) 17:05:47.52 通りすがりの株投資情報通

>>76
これ家賃払うまともな住人くるんか

116: 2022/11/27(日) 17:08:21.02 通りすがりの株投資情報通

>>100
そもそも住人来ないやろ
収入0で維持費だけが引かれるのに手放せない呪いの装備や

212: 2022/11/27(日) 17:23:51.54 通りすがりの株投資情報通

>>76
これもしかして家賃適当に高くすれば利回り上がる？

227: 2022/11/27(日) 17:26:30.88 通りすがりの株投資情報通

>>212
想定やからそらそうよ
まともな会社なら家賃相場ちゃんと調査して利回り出す

81: 2022/11/27(日) 17:04:26.29 通りすがりの株投資情報通

リスキーすぎるよな

88: 2022/11/27(日) 17:04:43.39 通りすがりの株投資情報通

一般人が情報得られる不動産なんか全部カスやぞ
ほんまにええ物件は上級同士で回してるから一般人は見れん

105: 2022/11/27(日) 17:06:40.18 通りすがりの株投資情報通

すまんならこの4000万どうしたらええんや
45までにはFIREしたい
いま26

114: 2022/11/27(日) 17:08:05.58 通りすがりの株投資情報通

>>105
任天堂の株買う
冗談ぬきで

120: 2022/11/27(日) 17:08:52.27 通りすがりの株投資情報通

>>105
普通にインデックス投資と好きな会社の株だけ買って普通に働けばええんちゃう

147: 2022/11/27(日) 17:13:05.98 通りすがりの株投資情報通

>>105
バーキン買って数年寝かしといたら？

174: 2022/11/27(日) 17:18:01.60 通りすがりの株投資情報通

>>105
FXで1000万メキシコペソ買え
月30万以上スワポ入ってくるで

217: 2022/11/27(日) 17:24:38.76 通りすがりの株投資情報通

>>105
米国株

122: 2022/11/27(日) 17:09:12.01 通りすがりの株投資情報通

妄想するのは楽しいよな

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