「一軒家が150万円」今、地方で空き家が投げ売りされている理由！

2022/09/19(月) 12:57:54.66 通りすがりの株投資情報通

(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは？」と思うと、案外そうでもありません。

例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto

2: 2022/09/19(月) 12:58:58.98 通りすがりの株投資情報通

交通の便はどうなのよ

21: 2022/09/19(月) 13:03:25.13 通りすがりの株投資情報通

>>2
田舎の暮らしは車ありき

887: 2022/09/19(月) 14:45:54.94 通りすがりの株投資情報通

>>2
うちの住んでるところは駅まで徒歩10分程度でも空き家がある
大都市まで時間は掛かるが直通できる地域

896: 2022/09/19(月) 14:47:06.29 通りすがりの株投資情報通

>>887
千葉や埼玉、神奈川の田舎はそんな感じだな
チバリーヒルズ、たまプラーザとか空き家だらけでゴーストタウン

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 通りすがりの株投資情報通

15: 2022/09/19(月) 13:02:30.76 通りすがりの株投資情報通

今は買い手がいなくて困ってる
中国人が買えなくなってるから、全く物件が動かない

274: 2022/09/19(月) 13:37:09.79 通りすがりの株投資情報通

>>15
地方の中古住宅なんて中国人も買わないよ、資産価値なんて無いんだから。

17: 2022/09/19(月) 13:02:34.85 通りすがりの株投資情報通

クモとかいっぱい出そう

18: 2022/09/19(月) 13:02:59.01 通りすがりの株投資情報通

嫁専業でテレワークならこういう家買った方が良いよな

20: 2022/09/19(月) 13:03:22.05 通りすがりの株投資情報通

村の規律が厳しそうで嫌

24: 2022/09/19(月) 13:04:13.12 通りすがりの株投資情報通

地方に不動産を持っていても無価値
首都圏以外で不動産持つ意味はない

43: 2022/09/19(月) 13:06:37.96 通りすがりの株投資情報通

あれ？

リモートワークで田舎への移住が流行ってるんじゃないの？
やっぱり一部の変わり者の話で大多数は東京がいいんだな

75: 2022/09/19(月) 13:09:46.68 通りすがりの株投資情報通

いくら安くても次に売りたいときに売れない家を買ってはいけませんよ

93: 2022/09/19(月) 13:12:37.98 通りすがりの株投資情報通

築何十年の中古なんて
住むの危険

95: 2022/09/19(月) 13:13:19.74 通りすがりの株投資情報通

団塊世代が大量放出するんだろうからこれからバンバン出てくんだろうな
車生活は別に気にならん
田舎だと駅に駐車場あったりするし

96: 2022/09/19(月) 13:13:22.63 通りすがりの株投資情報通

これ本当に頭くるわ
もう十年前に買っちゃったけど
今年になってメチャクチャ安い物件が山ほど出てきてる
十年前から空き家大量に出て安くなるとは言われながら
当時は全く安くならず
待ってられないから買ったけど

118: 2022/09/19(月) 13:16:05.55 通りすがりの株投資情報通

>>96
安くなるのは本当に不便で誰も住みたがらない所だけ
今は不動産そのものが全体的に高騰してるから中古も昔より高くなってる

147: 2022/09/19(月) 13:20:34.99 通りすがりの株投資情報通

>>118
都下でも中古マンションが分譲時よりも値上がりしてるところが結構あるな
だから今の新築も自分が住むためじゃなく投資目的で買う人が多い

115: 2022/09/19(月) 13:15:46.00 通りすがりの株投資情報通

糞田舎は生活コスト考えたら高いからな
地方都心部なら車なしで生活出来て安上がりだぞ

124: 2022/09/19(月) 13:17:07.25 通りすがりの株投資情報通

中古でも欲しいような土地は持ち主が売らないし、たまーにいい土地が出てもパワービルダーが即効で買い叩いて、１軒建ってた土地に３軒くらい狭い建売にして売りさばくじゃん

だから庶民が買えるのは２０００万～の建売か、割高であまり欲しくない物件が多くなる

125: 2022/09/19(月) 13:17:08.60 通りすがりの株投資情報通

コロナが収束してもテレワークという
働き方はある程度は定着するだろうし
都心の住まいを引き払って田舎でも生活できる
人には良いかもな

135: 2022/09/19(月) 13:19:14.71 通りすがりの株投資情報通

田舎の畑付き一軒家なんて買ったら休みの日は草刈と家の修繕で終わるよ

173: 2022/09/19(月) 13:25:19.05 通りすがりの株投資情報通

都心もそうだが、マンション作りすぎなんだよなー
人口が絶賛減少中の状態で、これだから狂気の沙汰としか思えんわ
絶対10～20年したら都心でも問題出るわ

210: 2022/09/19(月) 13:29:00.96 通りすがりの株投資情報通

歳とったら今のマンション貸して田舎に住もうかな

229: 2022/09/19(月) 13:31:19.61 通りすがりの株投資情報通

>>210
年取ったら反対に病院が近い都心に住まないと
通院や入院とか大変だよ
特に抗がん剤なんかやりだしたらタクシー使うケースも多いし

216: 2022/09/19(月) 13:29:59.52 通りすがりの株投資情報通

田舎は民度が低くて嫌になるんだよ
まともな知能の人間が都会に出ていった後の残り滓みたいな奴が多くてな

232: 2022/09/19(月) 13:31:47.15 通りすがりの株投資情報通

>>216
自然が豊かだとか混んでないのは魅力だけど、安い土地には安いなりの人が増えるのがマイナスポイント

335: 2022/09/19(月) 13:43:32.05 通りすがりの株投資情報通

>>216
これ
とにかく人間がクソ
ましてそんな所で子育てなんかしたくない

310: 2022/09/19(月) 13:40:35.73 通りすがりの株投資情報通

昔だと空き家にしたらヤンキーのたまり場だったけど今はもうヤンキーがいないね

495: 2022/09/19(月) 14:00:20.75 通りすがりの株投資情報通

タダで良いからとりあえず住んでくれって所ないかなー
どこでも行くのに
仕事はとりあえずコンビニの夜勤とかで良いだろ

508: 2022/09/19(月) 14:01:40.59 通りすがりの株投資情報通

>>495
そんなところはコンビニすらなさそう

500: 2022/09/19(月) 14:01:06.34 通りすがりの株投資情報通

田舎は地域依存度が高すぎてなあ
いまだに村八分なんてあるわけで
新参者にはきついと思うで

512: 2022/09/19(月) 14:02:33.09 通りすがりの株投資情報通

オリンピック後、絶対暴落すると妻に言い聞かせたのに押し切られて都心のマンション買ったけど、その時より値段上がって笑うわ
一体どこまで上がるのか

557: 2022/09/19(月) 14:08:20.04 通りすがりの株投資情報通

581: 2022/09/19(月) 14:10:38.74 通りすがりの株投資情報通

>>557
こんなゴミ買ったら果てしなく後悔するだろな

586: 2022/09/19(月) 14:11:11.12 通りすがりの株投資情報通

>>557
まともに住めるようにするのにいくらかかるんだろ

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